<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Hengs Financial 恒昇金融]]></title><description><![CDATA[Hengs Financial 恒昇金融]]></description><link>https://www.hengs.ca/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Fri, 14 Aug 2026 01:07:35 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.hengs.ca/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Test 1]]></title><description><![CDATA[TEST 1]]></description><link>https://www.hengs.ca/post/test-1</link><guid isPermaLink="false">6a7bbd10b9db9091af85c852</guid><pubDate>Wed, 12 Aug 2026 00:23:47 GMT</pubDate><dc:creator>HENGS</dc:creator></item><item><title><![CDATA[【 CRA 税法权威解析】加拿大主要住宅（Principal Residence Exemption）免税全攻略：从 45(2) 到反炒房规则]]></title><description><![CDATA[引言：在加拿大卖房，如何合规省下几十万的资本利得税？ 在加拿大，处置房产时产生的资本收益（Capital Gains）通常需要缴纳资本利得税。然而，加拿大税法提供了一项极其慷慨的福利——主要住宅豁免（Principal Residence Exemption, PRE），允许纳税人在符合条件的情况下，完全免除或大幅减少出售自住房时的税负。   加拿大税务局（CRA）发布的官方权威指南 《Income Tax Folio S1-F3-C2: Principal Residence》，是所有会计师和税务专家处理自住房免税的标准依据。本文将用通俗易懂的语言，为你深度拆解这份 Folio 中的核心法律概念、免税计算公式，以及实务中最容易踩坑的特殊场景。   一、 什么是主要住宅（Principal Residence）？ 要享受 PRE 免税，你的房产必须满足以下三大硬性条件：   所有权（Ownership）： 你必须拥有该房产（包括法律产权或实际受益权），独立拥有或与他人共同拥有均可。   习惯性居住（Ordinarily Inhabited）：...]]></description><link>https://www.hengs.ca/post/principalresidenceexemption</link><guid isPermaLink="false">6a7bb8b3bc8e587d439748b3</guid><pubDate>Wed, 12 Aug 2026 00:11:40 GMT</pubDate><dc:creator>HENGS</dc:creator></item></channel></rss>